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北京公司注册如何选择办公地址?
[ 发布日期:2019-04-16 10:37:21 | 浏览:215次 ]

想要在北京注册公司,首先你要考察好办公地址,注册地址是北京公司注册中很重要的一点,那么在北京公司注册时该如何选择办公地址呢?今天小编要给大家分享几个小技巧,希望可以帮到大家!

一、交通环境好

大多数企业都会首先选择交通便利的地方,交通便利,不但方便员工,公司会见客户也会方便很多。公司周围环境也是很重要,完善的配套设施可以增大便利性。

二、办公室面积适合,且符合发展规划

办公室的面积要根据公司的发展情况来定,租的面积不合适会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的,图纸和实际看到现场往往很不同,实际面积的确认也很重要。

三、各种费用仔细看

除了办公室租赁的费用,还有各种杂费,除了管理的费用以外,要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。这是办公室选址技巧中非常重要的一项,毕竟会涉及到白花花的银子。

四、明确保证金押金返还时间及扣除费用

保证金在合同到期后,返还日期和需要扣除的原状恢复费用等是一定要确认清楚。

五、电梯数量足够

一般写字楼里会有很多家公司,电梯少会很容易造成等候时间过长的问题。所以在租办公室的时候还要确认电梯的数量以及等候时间。这也是办公室选址技巧中的一个小技巧,虽然很小,但是一不注意以后就会深受其害。

六、写字楼的环境要好

入住租户的类型、入住写字楼的等级评价、外观印象和共享空间的状况、建筑年数等也要预先了解。

七、电气容量和电话线路足够使用

八、写字楼的使用时间、休息日了解清楚

有的写字楼限制使用时间,有加班需求时,正面入口到几点可以使用。还有夜间和节假日是否可以使用等的确认是必要的。

九、停车场配套

如果需要停车场的话,要与写字楼的管理公司协商。访客的停车场所、利用时间和车辆的限制也要确认。

十、写字楼所有者的情况

入住后,如长期租用,最好了解写字楼的所有者的状况。企业在对租金相同的写字楼做出选择时,一般首先会选择资金与开发实力相对雄厚的开发商,同时也会更加看重开发企业的品牌影响力。

选择注册地址比我们自己租房要复杂的多,以上这些事项大家都要考虑的到,最后再告诉大家考虑这些因素的情况之下先看看该地址是否可以注册公司,这一点是很重要的!

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